Мы много лет тестировали разные каналы и стратегии в направлении недвижимости.

Собрали 6 каналов, которые несут самые горячие лиды и заключенные договоры с покупателями.

SEO

Я.Директ

С 2016 года создаем рекламу для загородной недвижимости и строительства. Знаем, как выделить вас среди конкурентов.

1. Опыт в нише

Только эффективные стратегии продвижения

Показываем реальные кейсы, всегда на связи со своими партнерами, анализируем продажи и просмотры объектов.

2. Результаты с цифрами

Продвигаем не просто загородную недвижимость — продаем мечту о жизни за городом. Знаем, как говорить с вашей аудиторией.

3. Узкая экспертиза

Отталкиваемся только от ситуации, конкретного сегмента, а также текущих пожеланий и предпочтений, которые вы нам озвучите.

4. Индивидуальный подход

Интервью, гайды, тренды, бесплатные инструменты и срезы сферы — только актуальная информация.
Подписаться

5. Ведем ТГ-канал

Пригласить на тендер

Знаем, с какими проблемами сталкиваетесь

Нет заявок

Мало продаж

Бракованные сделки

Нет просмотров

Дорогие лиды

Фрод

Отсутствие аналитики

Подключение коллтрекинга

Создание креативов

Нет заявок

Мало продаж

Бракованные сделки

Нет просмотров

Дорогие лиды

Фрод

Отсутствие аналитики

Подключение коллтрекинга

Создание креативов

Коттеджные поселки

Результат

Клиент полностью избавился от негатива, получив стабильный поток продаж.
Системный подход позволил не только решить текущие проблемы, но и создать устойчивую модель для дальнейшего роста.

157

Продано участков с домами из 160

98%

Эффективность

Негативный опыт – отсутствие продаж, недовольство текущими результатами.
Неэффективная стратегия – существующие методы продвижения не работали.

Полный пересмотр стратегии. Провели глубокий анализ и разработали новую систему продвижения
Сегментация лидов. Разделили потенциальных клиентов на три сегмента с разными сценариями взаимодействия («горячие», «теплые», «будущие»)
Оптимизация бюджета. Сфокусировались на самых эффективных каналах, увеличили вложения в таргет и ретаргет
Запуск квизов (интерактивных опросов). Ускорили процесс отбора горячих данныхи повысили конверсию.

Коттеджный поселок ЭКОПАРК

проблемы клиента

Наши действия

Яндекс.Директ

ВК реклама

Результат

Добились идеального баланса между количеством и качеством лидов.
Снизили стоимость привлечения клиента и кратно увеличили прибыль.

420

Продано участков с домами из 440

95%

Эффективность

Несбалансированность лидов – много обращений, но низкое качество и мало продаж.
Неэффективные рекламные кампании – бюджет тратился впустую из-за неправильных настроек.

Внедрение стратегии. Адаптировали подход под высокую конкуренцию и специфику аудитории мегаполиса.
Оптимизация трафика. Перенаправили рекламные потоки на точные геозапросы, исключив регионы.
Усиление ретаргетинга и РСЯ. Вернули "потерянных" посетителей с помощью уникальных предложений.
Постоянный мониторинг и донастройка. Анализировали динамику, усиливали рабочие связки, тестировали новые креативы и УТП для максимальной конверсии.

Коттеджный поселок Павловская жемчужина

Яндекс карты

проблемы клиента

Наши действия

Яндекс.Директ

ВК реклама

Результат

Бюджет теперь работает на прибыль, а не на "переходы ради переходов".
Клиент получил полную реализацию объекта без остатка.

193

Продано участков с домами из 193

100%

Эффективность

Бюджет улетал впустую – были переходы, но почти не было продаж.
Нестабильные заявки – низкое качество лидов, непонятная аудитория.
Отсутствие четкой стратегии – реклама работала хаотично, без фокуса на результат.

Внедрили стратегию. Пересмотрели РК, убрав "мусорные" запросы и нецелевые переходы, оставили только те ключи, которые ведут к реальным покупателям.
Осознанно повысили стоимость лида (но снизили стоимость сделки!). Качество заявок резко выросло – отсеяли "случайных" посетителей. Клиенты более подготовленны – меньше возражений, больше продаж.
Настроили точную аналитику и доработку кампаний. Отслеживали каждый этап воронки – от клика до подписания договора.

Коттеджный поселок Ладожские берега

проблемы клиента

Наши действия

Яндекс.Директ

Результат

Клиент получил стабильный поток сделок без простоев
Минимальный остаток (всего 6 участков!) – объекты почти полностью реализованы

102

Продано участков с домами из 108

94%

Эффективность

Клиент хотел быстро и эффективно продать 108 участков, но опасался затяжных сроков реализации и не имел четкой стратегии продвижения.
Пришел по рекомендации.

Применили проверенную стратегию, которая уже не раз доказала свою эффективность:

Глубокая аналитика ЦА — выявили реально заинтересованных покупателей
Четкая сегментация лидов — разделили на «горячих», «теплых» и «перспективных»
Точечная реклама — сфокусировались на самых конверсионных каналах
Умный ретаргетинг — «дожимали» заинтересованных клиентов

Коттеджный поселок Нурмала

Яндекс навигатор

проблемы клиента

Наши действия

Яндекс.Директ

Яндекс.карты

Результаты за год

Клиент получил стабильный поток покупателей без «простоев».
Бюджет тратится только на рабочие каналы, без лишних расходов.
Процесс продаж отлажен и масштабируем — впереди еще столько же успешных сделок!

75

Продано участков с домами из 150

50%

Эффективность уже на первом этапе

Новый коттеджный поселок с 150 участками, руководители хотели гарантированно продать землю без затяжных сроков и неэффективных затрат.

Подготовка. Создали продающий сайт с четкими УТП и призывом к действию. Настроили рекламные кампании.
Обучение и адаптация стратегии. Провели обучение команды клиента работы с лидами. Настроили воронку продаж — от первого касания до закрытия сделки.
Постоянная оптимизация. Анализировали поведение аудитории, убирали неэффективные запросы и объявления. Улучшали таргетинг — фокусировались на самых «горячих» сегментах ЦА. Тестировали новые креативы и подходы, оставляя только то, что дает продажи.

Коттеджный поселок Колтуши

проблемы клиента

Наши действия

Яндекс.Директ

ВК реклама

Результаты за год

Пошли стабильные продажи и встречи.
Выработали стратегию под Бизнес Сегмент.

18

Презентаций в мес

2,5 года

Срок за который продан коттеджный поселок

Отсутствие продаж
Приводили ЦА не под нужный сегмент

Пересобрали кампании. Направили трафик на нужную ЦА
Сегментация лидов. Разделили потенциальных клиентов на три сегмента с разными сценариями взаимодействия («горячие», «теплые», «будущие»).
Подключили систему аналитики.
Переработали креативы.

Коттеджный поселок Репино парк

Яндекс.Директ

проблемы клиента

Наши действия

Я.бизнес

ВК реклама

Результаты за год

Бюджет расходуется исключительно на эффективные рекламные каналы, минимизируя ненужные расходы.
Значительно увеличились качественные обращения и рост числа заинтересованных клиентов.

Комплекс мероприятий позволил значительно повысить эффективность маркетинга и сократить финансовые затраты на продвижение проекта Waterline.

Несбалансированные лиды: Много входящих запросов, однако большинство лидов низкого качества — малое число реальных покупателей и сделок.
Неэффективные рекламные кампании: Неправильно настроенная реклама приводила к растрате бюджета без ощутимого результата.

Изменена Структура и навигация сайта
Добавлены дополнительные Формы обратной связи
Добавлены отзывы реальных клиентов, рейтинги и фотографии довольных собственников участков
Точное перенаправление рекламного потока на запросы с привязкой к географическому положению (геозависимые ключевые слова), обеспечивающее попадание в целевую аудиторию

Запись профессиональных видеообзоров территории поселка и интервью с владельцами недвижимости, публикация их на страницах сайта.

Коттеджный поселок бизнес-класса Waterline

Яндекс.Директ

проблемы клиента

Наши действия

Яндекс.карты

ORM

Хочу также

Застройщики

СЕРТИФИЦИРОВАНы

АГЕНТСТВО

PROSTOR —сертифицированное агентство с 2006 года

PROSTOR
сертифицированное агентство с 2006 года

А еще аккредитованное IT-агентство, партнеры Яндекс и VK Рекламы, 1-С Битрикс и Битрикс 24. Кликнув на сертификаты, их можно приблизить

От стратегии к цели – конфиденциально

NDA

Не разглашаем данные и планы проектов. По вашему запросу подписываем NDA до обсуждения деталей

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Бесплатный анализ и стратегия продвижения

Оставьте заявку, перезвоним. Бесплатно проконсультируем, проведем аудит, анализ, составим прогноз.

Технические решения

Аналитика расходов по всем рекламным платформам (Яндекс Директ, ВК реклама и тд)
Стоимость лида и кваллида из каждого канала
Конверсия в продажу
Сроки сделок и ROI по каналам
Аналитика по звонкам, включая оффлайн звонки
Интеграция с CRM системой

1. Аналитика в одном кабинете

Система аналитики показывает ключевые метрики:

ВСЯ АНАЛИТИКА — В ОДНОМ МЕСТЕ: ОТ СТОИМОСТИ КЛИКОВ ДО СВЯЗИ МЕЖДУ РЕКЛАМОЙ И ПРОДАЖАМИ.

2. Подключение CRM

Поможем настроить полноценную CRM систему вашего трафика. Больше никаких упущенных возможностей: вы видите историю взаимодействий, статусы заявок и источники трафика в реальном времени. Настройте гибкие сценарии обработки лидов, получайте уведомления о важных событиях и управляйте продажами через единый интерфейс.

Работаем со всеми популярными CRM-системами, в том числе с Битрикс24 и AmoCRM.

Мы знаем, как структурировать контент, настроить SEO и UX/UI, чтобы ваш сайт привлекал не просто трафик, а целевых клиентов — тех, кто готов звонить и приезжать на просмотры.

Внедряем видеообзоры объектов, онлайн-калькуляторы стоимости, чаты с риелторами и геолокационные подсказки. Каждая деталь сайта направлена на конверсию.

3. Разработка и техподдержка сайта

Создаем сайты для загородной недвижимости, которые работают на результат.